¿Qué tan seguro es comprar una casa de remate bancario?
¿Es seguro comprar casas en remate bancario? Es seguro, dentro del sentido de que el proceso se está llevando a cabo con el acompañamiento de algun asesor certificado, a quien se le encarga que todo se lleve a cabo en regla. Pero implica algunos riesgos: El poseedor anterior o bien que debe al banco puede seguir en el inmueble.
¿Cómo son las casas en remate?
En resumidas cuentas, se está tratando de hacer un negocio a través de una subasta, en la que se pone un precio base, y luego, varias personas ofrecen un precio en dinerillo por la propiedad ( remate ) y el inmueble queda en manos de quien ofrezca más dinerito.
¿Cómo comprar casas en remate en México?
El proceso judicial para comprar una casa en remate judicial es el próximo:
- Un juez emite un edicto mediante el cual da a conocer la localización y peculiaridades de una propiedad inmobiliaria recuperada.
- Los interesados en adquirir la propiedad acuden a Bansefi y depositan 10% del valor posteado, así entran a una subasta.
¿Qué significa comprar una casa en remate bancario?
¿Qué es un remate bancario? Los remates bancarios son inmuebles financiados por bancos y que, mientras tanto no acaben de pagarse, continúan siendo propiedad de estas instituciones entidades. Si el porvenir propietario no ha pagado la hipoteca, la institución bancaria puede demandar la residencia.
¿Cómo es el proceso judicial de un remate bancario?
Un remate bancario es un proceso judicial legal en el cual la institución bancaria está poniendo a disposición un inmueble que no fue liquidado por el incumplimiento de pago del dueño ; con esto, la corporación bancaria toma en posesión el bien inmueble, poniéndolo en venta para recobrar la inversión.
¿Qué ocurre en cuanto una casa entra en remate?
En resumen, se trata de hacer un negocio mediante una subasta, en la cual se pone un precio base, y luego, varias personitas ofrecen un precio en dinero por la propiedad ( remate ) y el inmueble queda en manos de quien ofrezca más dinerito.
¿Qué es el remate hipotecario?
“El remate hipotecario es una constituye de comprar derechos litigiosos de adjudicación originados dentro de un proceso judicial de ejecución judicial a causa del incumplimiento de pago de una persona que contrató un crédito hipotecario y no pudo pagarlo, ni vender a clima la casa para pagar.
¿Cómo puedo saber si mi casa está en remate?
Al encontrar el inmueble que se vende en estatus de remate bancario debes saber la dirección del mismo y de igualito modo conocer el estatus que esta tenga dentro del Registro Público de la Propiedad puesto que esta tiene que estar a nombre completo de la institución bancaria y jamás de particulares.
¿En dónde se publican los remates?
La fecha de los remates se publica en los periódicos de circulación nacional y en el sitio página web de la Dirección General de Crédito Prendario (DICREP). Actualmente solo se están realizando remates on-line.
¿Qué ocurre si adquiero una casa en remate?
Cuando compras un remate bancario en ésta situación, adquieres todas y cada una las deudas, y en muchísimas ocasiones terminas gastando mucho más que lo que tenías planeado. Además, tienes que tener en cuenta el pago de los gravámenes, el coste de la escrituración y otros gastos notariales.